صندوق‌های سرمایه‌گذاری مالکیت مستغلات

املاک و مستغلات درآمدزا را خریداری و اداره می‌کنند. این صندوق‌ها در طیف وسیعی از فعالیت‌ها مانند لیزینگ، تعمیر و نگهداری، ساخت‌وساز املاک و مستغلات و ارائۀ خدمات به مستأجران اشتغال دارند. وجه‌تمایز عمدۀ این صندوق‌ها و شرکت‌های عملیاتی مستغلات (REOCs) آن است که در REITs خرید یا ساخت‌وساز به‌‌منظور نگهداری، اداره و نهایتاً کسب درآمد (عمدتاً اجاره) صورت می‌گیرد نه به‌منظور فروش

صندوق سرمایه‌گذاری مستغلات رهنی

عمدتاً سبد سرمایه‌گذاری آن‌ها سرمایه‌گذاری مستقیم از طریق اعطای وام به صاحبان مستغلات و شرکت‌های عملیاتی مستغلات (REOCs) یا سرمایه‌گذاری غیرمستقیم از طریق خرید وام‌های رهنی یا اوراق بهادار با پشتوانۀ رهن را شامل می‌شود.

صندوق‌های سرمایه‌گذاری مستغلات ترکیبی

سبد سرمایه‌گذاری آن شامل دارایی‌های واقعی و مالی املاک و مستغلات می‌شود.

 

 

 

شماران

 

 
 
نرم افزار حسابداری تیپ